У повсякденному житті часто трапляється, що громадяни виявляють арешт майна під час приватизації, продажу, дарування чи інших операцій, пов’язаних з цим майном. Накладення арешту на майно (кошти) у цивільному провадженні здійснюється виконавцем шляхом винесення відповідних постанов для забезпечення фактичного виконання рішення. По суті, звернення арешту є обмеженням права боржника володіти, розпоряджатися та користуватися своїм майном.
Що таке арешт майна?
Арешт майна – це процес, у якому майно особи передається під охорону державі, потерпілому або уповноваженій особі за рішенням суду, виконавчої служби, нотаріуса чи правоохоронного органу. В Україні арешт майна регулюється Цивільним процесуальним кодексом України, Кримінальним кодексом України та Кримінально-процесуальним кодексом України.
Як зняти арешт з нерухомого майна?
Арешт з майна може зняти той виконавець, який його наклав за таких обставин:
- після закінчення виконавчого процесу;
- якщо буде виявлено, що арешт накладено з порушенням процедури;
- у разі встановлення, що ліквідація арештованого майна є недоцільною або неможливою.
Як зняти арешт з коштів?
Підстави зняття арешту з грошових коштів передбачені України «Про виконавче провадження», серед них:
- отримання Виконавцем документального підтвердження, що рахунок боржника має спеціальний режим використання або здійснення стягнення на такі кошти заборонено законом (зарплатний, пенсійний рахунки тощо);
- отримання Виконавцем квитанції про стягнення з боржника на рахунки виконавчої служби коштів, необхідні та достатніх для погашення заборгованості перед кредитором та процесуальних витрат Виконавця;
- отримання Виконавцем документів, що підтверджують повну оплату майна, придбаного на електронних торгах;
- отримання Виконавцем експертного висновку про неможливість або недоцільність реалізації арештованого майна боржника внаслідок сильного зносу, пошкодження майна тощо;
- відсутність до 10 робочих днів з дня отримання повідомлення Виконавця письмової заяви Стягувача про бажання залишити за собою нереалізоване майно;
- отримання Виконавцем рішення суду про скасування заходів забезпечення позову;
- погашення заборгованості періодичними платежами, якщо виконання рішення може бути забезпечено іншим способом, ніж звернення стягнення на майно боржника;
- отримання Виконавцем документального підтвердження наявності на одному або кількох рахунках боржника коштів, достатніх для виконання рішення про забезпечення позову.
У всіх інших випадках арешт може бути знятий виключно за рішенням суду.
Що робити, щоб зняти арешт з майна?
- Якщо Ви тільки що дізналися про те, що на ваше майно накладено арешт, вам необхідно буде отримати виписку з Єдиного реєстру об’єктів нерухомого майна, забороненого до передачі, де буде зазначено, на підставі якого документа накладено арешт. Отримати такі витяги можна онлайн або звернутися до нотаріуса.
- Якщо ви не згодні з діями виконавця щодо арешту вашого майна, Ви маєте право подати скаргу до вищого керівництва Державної виконавчої служби щодо рішення виконавця про незаконність арешту. Заява повинна підтверджувати незаконність арешту або наявність правових підстав для зняття арешту та супроводжуватися підтверджуючими документами. Виконавець на підставі поданої заяви може скасувати арешт або відмовити в накладенні арешту, мотивуючи це письмово у відповіді на звернення.
- Якщо скарга на постанову виконавця про арешт майна буде відхилена або взагалі не отримає відповіді, необхідно буде подавати позов до суду.
Які документи необхідно долучити до позову про зняття арешту з майна?
- квитанцію про сплату судового збору в розмірі 0,4 розміру прожиткового мінімуму на одну працездатну особу (станом на 01.01.2024 року це 1211 грн. 20 коп.);
- копію паспорта та ідентифікаційного коду;
- копію документів на підтвердження обставин щодо накладення арешту на майно виконавцем;
- докази звернення до виконавчої служби;
- копії документів, що доводять наявність підстав для зняття арешту з майна.
Також додали інші документи, які підтверджують повноваження скасовувати арешт або підтверджують протиправність виконавця.
Як швидко виконавець знімає арешт з майна за рішенням суду?
Після набрання законної сили рішенням суду про зняття арешту з майна виконавець не пізніш як наступного дня з дня, коли йому стало відомо про ситуацію, за ухвалою знімає арешт та виключає відомості про боржника з Єдиного реєстру боржників та реєстру обтяжень майна.
Арешт майна у кримінальному провадженні застосовується з метою забезпечення:
- збереження речових доказів;
- спеціальної конфіскації;
- конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи;
- відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.
Хто накладає арешт у кримінальному проваджені?
Арешт майна у кримінальному провадженні здійснюється судом за ініціативою органу досудового розслідування чи прокурора (ч. 1 ст. 171 КПК України).
Майно, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні:
- рухоме чи нерухоме майно, кошти в будь-якій грошовій формі, готівковій чи безготівковій, у тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках або в банках чи інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майно, корпоративні права;
- майно у вигляді речей, документів, грошей тощо, якщо воно відповідає ознакам, встановленим частиною другою статті 167 КПК України (є предметом чи знаряддям вчинення злочину або спеціально пристосовані (виготовлені) для вчинення кримінальних правопорушень, здобуті злочинним шляхом тощо).
Майно, на яке НЕ може бути накладено арешт у кримінальному провадженні:
- майно добросовісного набувача, крім випадків пов’язаних зі збереженням цього майна;
- кошти на єдиному рахунку, відкритому відповідно до статті 35 Податкового кодексу України;
- кошти на рахунку платника в електронній системі управління ПДВ;
- кошти, що перебувають на поточних рахунках із спеціальним режимом використання відповідно до законів України”Про ринок електричної енергії” та “Про теплопостачання”;
- Кошти, що знаходяться на цільових поточних рахунках, відкритих відповідно до статей 26 та 18 Законів України «Про теплопостачання» та «Про питну воду, питне водопостачання та водовідведення”;
- кошти, що перебувають на спеціальному рахунку експлуатуючої організації (оператора) відповідно до Закону України “Про впорядкування питань, пов’язаних із забезпеченням ядерної безпеки.
Скасування арешту майна у кримінальному провадженні
Скасування арешту здійснюється судом за клопотанням особи або її адвоката майно котрої арештовано.
Підстави скасування арешту майна у кримінальному провадженні:
- ухвала, винесена слідчим суддею під час досудового розслідування або судом у судовому провадженні за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, його захисника чи законного представника, іншого власника чи володільця майна, якщо вони доведуть відсутність необхідності продовження арешту на майно, або арешт було накладено без вагомої причини;
- винесення прокурором постанови про закриття кримінального провадження;
- ухвалення судового рішення, яким закінчується судовий розгляд.
Якщо у Вас виникли питання щодо зняття арешту з майна звертайтеся до адвокатів Адвокатського Бюро «Лесь і Партнери» і Ваше питання буде вирішено найефективнішим способом із усіх можливих.
Автор: Ірина Лесь